Stan Prawny Nieruchomości:

Nieruchomości gruntowe posiadają uregulowany stan prawny, są wolne od obciążeń i dostępne do natychmiastowego zakupu.

Możliwości Inwestycyjne:

Działki rolne w Radomierzycach oferują ogromne możliwości inwestycyjne. Lokalizacja oraz infrastruktura komunikacyjna czynią te nieruchomości idealnymi pod różnego rodzaju inwestycje:

• Inwestycje agroturystyczne: Budowa gospodarstw agroturystycznych, pensjonatów, rekreacyjnych kompleksów.

• Inwestycje rolnicze: Rozwój gospodarstw rolnych, hodowlanych, upraw ekologicznych.

• Inwestycje rekreacyjne: Kompleksy sportowe, parki rozrywki, centra spa i wellness.

Cena nieruchomości: 10 milionów PLN

Atuty Działek Rolnych:

Te działki oferują znakomite warunki do rozwinięcia działalności rolniczej oraz inwestycji związanych z agroturystyką. Ich różnorodny charakter - od łąk przez pastwiska po tereny zadrzewione - pozwala na różnorodne zastosowanie i adaptację do potrzeb inwestorów.

Stan Nieruchomości:

Grunty są częściowo zadrzewione, z dostępem do mediów: wody, prądu, gazu, kanalizacji. Istniejące zabudowania, w tym pałac, wymagają renowacji, co daje możliwość stworzenia unikalnego kompleksu agroturystycznego lub rekreacyjnego.

Atrakcje w pobliżu:

• Zamek Czocha - malowniczy zamek nad Jeziorem Leśniańskim.

• Zamek Kliczków - historyczny zamek z pięknym parkiem.

• Bolesławiec - miasto znane z produkcji ceramiki.

• Park Krajobrazowy Doliny Bobru - idealne miejsce na piesze i rowerowe wycieczki.

• Rzeka Kwisa - doskonałe miejsce do wędkowania i spływów kajakowych.

Dojazd i Komunikacja:

Samochód:

• Radomierzyce są dogodnie położone w pobliżu drogi krajowej nr 352, prowadzącej do przejścia granicznego z Niemcami. Autostrada A4 znajduje się zaledwie 20 minut jazdy samochodem, co zapewnia łatwy dostęp do Wrocławia (ok. 160 km) oraz granicy z Niemcami.

Kolej:

• Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Zgorzelcu, skąd kursują regularne pociągi do dużych miast w Polsce oraz międzynarodowe połączenia do Niemiec.

Komunikacja Publiczna:

• Autobusy regionalne zapewniają regularne połączenia z Radomierzyc do pobliskich miast i mniejszych miejscowości, co umożliwia łatwy dostęp do lokalnych usług i atrakcji.

Nieruchomość rolna wraz z zabytkowym kompleksem pałacowym  

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Radomierzyce, województwo dolnośląskie, blisko granicy z Niemcami. Doskonała lokalizacja z łatwym dojazdem dzięki służebności z drogi krajowej nr 352, prowadzącej do przejścia granicznego.

Opis Nieruchomości:

Oferujemy unikalny kompleks działek rolnych o łącznej powierzchni ok 35 hektarów. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących gruntów rolnych o wysokim potencjale rozwojowym, idealnych pod inwestycje agroturystyczne, rekreacyjne czy energetyczne.

Powierzchnia i Podział Działek:

Część Parkowa:

• Działka nr 462/2: 14,29 ha

• Działka nr 464/2: 10,39 ha

• Działka nr 461: 3,11 ha

Te tereny obejmują łąki, pastwiska, tereny zakrzewione i zadrzewione oraz nieużytki, oferując szerokie możliwości zagospodarowania rolniczego.

Część z Zabudową Zabytkową:

• Działka nr ewid 48: 7,0434 ha,

w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako tereny rekreacyjno-wypoczynkowe. Zabudowana barokowym pałacem z 1728 roku o powierzchni użytkowej ok. 5617 m² oraz czterema oficynami o powierzchni użytkowej 1300 m² każda i dwoma pawilonami, każdy o powierzchni ok. 230 m².

• Działka nr ewid 47: 0,1404 ha, stanowi łąki i podlega ochronie konserwatorskiej.

Kompleks Działek Rolnych

Możliwości Inwestycyjne:

Działka o powierzchni 148 ha, z możliwością podziału na działki nie mniejsze niż 40 ha, stwarza ogromne możliwości inwestycyjne. Lokalizacja oraz infrastruktura komunikacyjna czynią tę nieruchomość idealną pod różnego rodzaju inwestycje:

• Inwestycje turystyczne: budowa ośrodków wypoczynkowych, hoteli, pensjonatów, agroturystyki.
• Inwestycje rekreacyjne: stworzenie kompleksu sportowego, parku rozrywki, centrów spa i wellness.
• Inwestycje transportowe: rozwój infrastruktury logistycznej, magazynów, centrów dystrybucyjnych.
• Inwestycje przemysłowe: budowa zakładów produkcyjnych, fabryk, centrów przemysłowych.
• Inwestycje logistyczne: rozwój centrów logistycznych, hurtowni, terminali przeładunkowych.
• Inwestycje energetyczne: rozwój infrastruktury energetycznej, w tym farm fotowoltaicznych i wiatrowych.

Cena nieruchomości: 150 PLN za metr kwadratowy

Komunikacja:

Samochód:

Żarska Wieś jest dogodnie położona w pobliżu drogi krajowej nr 94, która zapewnia szybki dojazd do większych miast takich jak Legnica (ok. 40 km) i Zgorzelec (ok. 30 km).

Autostrada A4 znajduje się zaledwie 20 minut jazdy samochodem, co zapewnia łatwy dostęp do Wrocławia (ok. 120 km) i granicy z Niemcami (ok. 40 km).

Kolej:

Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Zgorzelcu, skąd kursują regularne pociągi do dużych miast w Polsce, takich jak Wrocław, oraz międzynarodowe połączenia do Niemiec.

Stacja kolejowa w Bolesławcu oferuje bezpośrednie połączenia do Warszawy, Poznania i innych ważnych miast.

Komunikacja Publiczna:

Autobusy regionalne zapewniają regularne połączenia z Żarskiej Wsi do pobliskich miast i mniejszych miejscowości, co umożliwia łatwy dostęp do lokalnych usług i atrakcji.

Stan Prawny Nieruchomości:

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, jest wolna od obciążeń i dostępna do natychmiastowego zakupu.

Lokalizacja: Niedaleko miejscowości Żarska Wieś, województwo dolnośląskie.

Opis Nieruchomości:

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 148 ha, położoną w malowniczej okolicy w pobliżu Żarskiej Wsi. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego z dnia 26 listopada 2007 roku (Uchwała Rady Gminy Zgorzelec Nr 80/07). Działka może zostać podzielona na mniejsze działki o minimalnej powierzchni 40 ha. Nieruchomość jest idealna pod różnego rodzaju inwestycje turystyczne, rekreacyjne, mieszkaniowe, transportowe, przemysłowe, logistyczne oraz energetyczne.

Nieruchomość posiada jeden wybudowany zjazd do drogi krajowej nr 94, co zapewnia doskonałą komunikację i dostępność. Ponadto została pozytywnie zaopiniowana koncepcja projektowa z budową skrzyżowania na drodze krajowej nr 94 wraz z budową drogi gminnej, co zwiększa potencjał inwestycyjny i ułatwia realizację przyszłych projektów.

Zostały sporządzone mapy hydrologiczne i geologiczne, które dostarczają szczegółowych informacji o warunkach wodnych i geologicznych terenu, co jest niezbędne przy planowaniu inwestycji budowlanych.

Dokonano opracowania natężenia ruchu, co pozwala na dokładną analizę i planowanie infrastruktury transportowej oraz logistyki.

Atrakcje w pobliżu:

• Zamek Kliczków - historyczna rezydencja z pięknym parkiem i licznymi wydarzeniami kulturalnymi.
• Bolesławiec - miasto słynące z produkcji ceramiki, z licznymi galeriami i muzeami.
• Park Krajobrazowy Doliny Bobru - idealne miejsce na wycieczki piesze i rowerowe, wędrówki oraz pikniki.
• Kliczków Park Etnograficzny - skansen przedstawiający życie na wsi w dawnych czasach.
• Rzeka Kwisa - doskonałe miejsce do wędkowania, spływów kajakowych i relaksu nad wodą.

O NAS

Zarządający sprzedażą "Gerda Development" z siedzibą w Zgorzelcu przy ul. Bohaterów II Armii Wojska Polskiego 12 oraz w Warszawie przy ul. Wynalazek 1 B, lokal 309, 02-677 Warszawa.

MENU

ADRES

ul. Bohaterów II Armii Wojska Polskiego 12

59-900 Zgorzelec

tel. +48 789 588 458

KONTAKT

To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy.

Prawo dostępu do danych osobowych.

Osobom, których dane osobowe są przetwarzane przez Administratora przysługują następujące prawa:

1. prawo dostępu do treści swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii, 2. prawo do sprostowania (poprawienia) swoich danych,

3. prawo do usunięcia danych, jeżeli nie pozostaje to w związku z wykonywaniem obowiązków prawnych ciążących na Administratorze,

4. prawo ograniczenia przetwarzania danych, jeżeli nie pozostaje to w związku z wykonywaniem obowiązków prawnych ciążących na Administratorze,

5. prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych,

6. prawo do wniesienia skargi do organu nadzoru: tj. do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Administrator nie stosuje zautomatyzowanego podejmowania decyzji w indywidualnych przypadkach przetwarzania danych osobowych, ani profilowania.

Administratorem danych osobowych jest ”GH Nieruchomości Renata Ławecka” z siedzibą w Zgorzelcu al. Bohaterów II Armii Wojska Polskiego nr 12, 59-900 Zgorzelec, z filią w Warszawie przy ul. Wynalazek 1b lokal 309, 02-677 Warszawa. Administrator danych jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo przekazanych danych osobowych oraz za przetwarzanie ich zgodnie z przepisami prawa.

Cele przetwarzania danych osobowych oraz podstawa prawna przetwarzania. Przetwarzanie danych osobowych odbywa na podstawie art. 6 ust. 1 RODO a w szczególności:

1. w celu wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na Administratorze (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. c RODO),

2. w celu ewentualnego wykonania zadania realizowanego przez Administratora w interesie publicznym (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. e RODO)

3. w celach archiwalnych (dowodowych) dla zabezpieczenia informacji na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów, co jest prawnie uzasadnionym interesem Administratora (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. f RODO);

4. w celu ewentualnego dochodzenia lub obrony przed roszczeniami, co jest prawnie uzasadnionym interesem Administratora (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Dane osobowe są przetwarzane do chwili:

1. realizacji celu Administratora, z którego wynikało przetwarzanie danych osobowych (np.: wykonanie umowy),

2. cofnięcia lub ograniczenia zgody na przetwarzanie danych osobowych w przypadkach innych niż wykonanie obowiązków prawnych ciążących na Administratorze.